每經(jīng)記者 姚亞楠    每經(jīng)編輯 葉峰    

在剛剛過去的一周里，產(chǎn)業(yè)園成為投資者的“心頭好”：阿布扎比主權(quán)基金穆巴達(dá)拉投資公司 (以下簡稱“穆巴達(dá)拉”)，對中國生命科學(xué)不動產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施增長潛力充滿信心，投資了康橋醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設(shè)施平臺；貝恩資本和東久新宜設(shè)立新經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施平臺，重點(diǎn)關(guān)注中國核心經(jīng)濟(jì)圈城市智能制造園區(qū)資產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營；“CRO一哥”藥明康德也來做投資了，出資成為華平投資的LP。

中東土豪來投生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園了

日前，康橋醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設(shè)施平臺宣布旗下第一個中國生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)設(shè)施基金成功第二輪關(guān)賬，累計募資8.75億美元。此次第二輪募資的主要投資人為阿布扎比主權(quán)基金穆巴達(dá)拉投資公司，以及荷蘭匯盈資產(chǎn)管理公司和康橋資本等。

穆巴達(dá)拉方面對中國生命科學(xué)不動產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的增長潛力充滿信心，認(rèn)為該行業(yè)受益于強(qiáng)勁的市場基本面、人口趨勢和政府支持。

康橋資本是聚焦醫(yī)療健康行業(yè)的資產(chǎn)管理公司，總部位于新加坡，資產(chǎn)管理規(guī)模超過 70 億美元，產(chǎn)品包括控股型基金、固收類信貸基金、創(chuàng)業(yè)成長基金與生命科學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施基金?？禈蜥t(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設(shè)施平臺成立于2020年，是康橋資本旗下的生命科學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施投資平臺，目前在北京、上海等一線城市開發(fā)和運(yùn)營多個生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園。

點(diǎn)評：作為阿布扎比的第二大主權(quán)財富基金，穆巴達(dá)拉早在2015年就與中國展開了合作成立中阿基金，今年還在北京設(shè)立了辦公室，投資了京東實(shí)業(yè)、SHEIN等項(xiàng)目，中東財團(tuán)正加速涌入中國，生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園的價值也正在被越來越多的投資人關(guān)注到。

貝恩資本加碼中國智能制造投資

日前，貝恩資本和東久新宜宣布設(shè)立新經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施平臺，重點(diǎn)關(guān)注中國核心經(jīng)濟(jì)圈城市智能制造園區(qū)資產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營，總資本規(guī)模約2.5億美元，雙方將以股權(quán)投資的方式出資。

據(jù)了解，該合資平臺的首批擬投資資產(chǎn)位于長三角區(qū)域，項(xiàng)目建成后將為該區(qū)域提供高質(zhì)量智能制造基礎(chǔ)設(shè)施，并與東久新宜運(yùn)營的其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)形成協(xié)同效應(yīng)，促進(jìn)智能制造產(chǎn)業(yè)聚集，東久新宜是合作平臺的項(xiàng)目管理方，貝恩資本則是戰(zhàn)略投資方。

貝恩資本成立于1984年，是一家另類投資公司，管理著近1550億美元的資產(chǎn)，投資策略包括私募股權(quán)、公開市場股票、固定收益、信貸等，其對中國新經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)潛力持有長期的興趣，尤其是長三角、京津冀、大灣區(qū)等智能制造業(yè)集聚地。早在2019年，貝恩資本向東久新宜全資子公司東久中國投資3億美元，支持這家國內(nèi)領(lǐng)先專注于智能制造產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施平臺加速業(yè)務(wù)拓展，東久REIT作為全國首批標(biāo)準(zhǔn)廠房基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一于2022年在上海證券交易所發(fā)行。

點(diǎn)評：先進(jìn)制造、生命科學(xué)企業(yè)對于新一代工業(yè)園區(qū)的需求正在增長，此次與東久新宜的合作并非雙方首次聯(lián)手，貝恩資本進(jìn)入中國市場已有17年，在華已投資多家高端制造基地和工廠，其投資版圖也不斷擴(kuò)展至至物流基建、新能源基建等領(lǐng)域。

“CRO一哥”也來做投資了

創(chuàng)而優(yōu)則投，近日，“CRO一哥”藥明康德發(fā)布公告稱，出資認(rèn)繳投資基金份額，成為華平投資的LP。

具體來看，無錫藥明康德新藥開發(fā)股份有限公司全資子企業(yè)，無錫藥明康德一期投資企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱“藥明一期”）與上海華平私募基金管理有限公司及其他合伙人簽署有限合伙協(xié)議，約定由藥明一期認(rèn)繳華平大健康產(chǎn)業(yè)投資（無錫宜興）合伙企業(yè)（有限合伙）不超過60000萬元人民幣的投資基金份額，該基金將投資于大健康產(chǎn)業(yè)。

這并不是藥明康德第一次做LP，2021年，藥明康德曾參與設(shè)立一只醫(yī)療產(chǎn)業(yè)并購基金，合作方是“并購女王”劉曉丹。而藥明康德與華平投資之間也早有淵源，2008年，藥明康德獲6300萬美元戰(zhàn)略融資，投資方正是華平投資。

點(diǎn)評：產(chǎn)業(yè)資本加速涌入是當(dāng)下募資市場的特點(diǎn)，給投過自己的投資人當(dāng)LP，正成為諸多企業(yè)家的選擇，樂見創(chuàng)投圈涌現(xiàn)越來越多這樣的“良性循環(huán)”。

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