今日凌晨，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），并自公布之日起實(shí)施。長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控升級(jí)，限購(gòu)區(qū)域內(nèi)本地戶(hù)口兩套及以上住房家庭暫停購(gòu)買(mǎi)等新規(guī)出臺(tái)。

通知主要內(nèi)容如下：

1． 暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍家庭出售商品住房。

2． 對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭：憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房；屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的非本市戶(hù)籍家庭憑有關(guān)部門(mén)證明限購(gòu)1套商品住房。

3． 在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年后方可上市交易。

《通知》里稱(chēng)，此舉是為加強(qiáng)住宅市場(chǎng)調(diào)控力度，確保住宅量?jī)r(jià)平穩(wěn)，維護(hù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)穩(wěn)定有序。

今年3月18日，長(zhǎng)沙市政府宣布實(shí)行區(qū)域性住房限購(gòu)政策，非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套新房，購(gòu)買(mǎi)首套商品住房首付比例不低于30%。長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣（限長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)、星沙區(qū)域）。