記者13日從天津濱海新區(qū)政府獲悉，天津港“8·12”爆炸事故受損住宅的簽約處置工作目前仍在推進中，已有超過7成業(yè)主簽署協(xié)議。由于有居民對估價結果存在異議，目前天津市房地產價格評估專家委員會已受理了業(yè)主對估價報告開展鑒定的申請。

9月21日，爆炸事故嚴重受損小區(qū)的估價結果正式發(fā)布。評估范圍包括清水藍灣（海港城）、啟航嘉園、帝景公寓（合生君景）等7個小區(qū)內全部普通住宅。7個小區(qū)的評估基準價格從啟航嘉園的每平米10582元到金域藍灣的每平米14271元不等。每戶住宅的一戶一價評估結果同時公布。

負責此次評估的天津方達房地產土地評估咨詢有限公司表示，7個小區(qū)的基準價格是在收集各小區(qū)價值時點前的交易實例中，選取可比實例，建立可比價格基礎上，對比較實例進行各種因素修正后得到的。

天津市房地產價格評估專家委員會相關工作人員表示，已經正式受理了業(yè)主對估價報告鑒定的申請，將依據(jù)國家和天津市房地產估價及簽約有關規(guī)范、標準和規(guī)則，對估價結果報告和估價技術報告中的評估程序、評估依據(jù)、評估技術路線、評估方法選用、參數(shù)選取、評估結果確定方式等評估技術問題進行整體審核。

按照評估鑒定規(guī)則，本次鑒定是對7個小區(qū)估價報告總的技術方法的評定，不涉及每戶的分戶價。鑒定工作完成后，7個小區(qū)的鑒定結論將公布。

據(jù)天津濱海新區(qū)政府網(wǎng)站的信息，天津市房地產價格評估專家委員會成立于2004年4月，主要負責向行業(yè)管理部門提出制定、完善房地產估價技術標準、有關政策法規(guī)的建議和意見；對重大房地產估價項目進行專業(yè)援助及指導；對房屋征收、房地產抵押、交易等所涉及房地產估價的技術路線、程序、估價方法選用等問題進行鑒定。

（原標題：天津港爆炸事故將對受損住宅估價報告開展鑒定）