每經(jīng)記者黃宗彥發(fā)自成都

“互聯(lián)網(wǎng)+”風(fēng)頭正勁，部分上市公司欲迎風(fēng)起舞。

5月5日，萬方發(fā)展（000638，收盤價(jià)16.50元）公告稱，公司擬從自然人白亭蘭手中收購四川執(zhí)象網(wǎng)絡(luò)有限公司（以下簡(jiǎn)稱執(zhí)象網(wǎng)絡(luò)）23.85%的股份，進(jìn)軍醫(yī)藥電商。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從上述標(biāo)的公司股權(quán)構(gòu)成發(fā)現(xiàn)，復(fù)星系旗下一子公司是該公司的原始出資人之一，但持股比例不高。

近年來，萬方發(fā)展遭遇了重組瓶頸，并且業(yè)績(jī)出現(xiàn)較大波動(dòng)。此次跨界收購意欲何為？

參股公司與復(fù)星“沾親”

跨界“從醫(yī)”的房企名單里又新增添了一位成員。

昨日，萬方發(fā)展發(fā)布公告稱，公司擬以現(xiàn)金方式收購執(zhí)象網(wǎng)絡(luò)二股東、自然人白亭蘭23.85%的股權(quán)，正式進(jìn)軍醫(yī)藥互聯(lián)網(wǎng)（B2C模式）領(lǐng)域。

資料顯示，萬方發(fā)展此次參股的標(biāo)的執(zhí)象網(wǎng)絡(luò)是一家涉及醫(yī)藥網(wǎng)站建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、藥品零售行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)解決方案及配套運(yùn)營(yíng)、互聯(lián)網(wǎng)藥品交易平臺(tái)建設(shè)（B2C模式）等業(yè)務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。

值得注意的是，執(zhí)象網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)始方之一為上海復(fù)興醫(yī)藥（集團(tuán)）股份有限公司全資子公司上海復(fù)興長(zhǎng)征醫(yī)學(xué)科學(xué)有限公司，盡管其持股比例僅為1.78%，卻為執(zhí)象網(wǎng)絡(luò)加上了“復(fù)星系”的烙印。

億翰智庫上市房企研究中心副主任張化東向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，目前地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，跨界轉(zhuǎn)型是中小房企尋找盈利點(diǎn)的方向。萬方發(fā)展選擇介入醫(yī)藥電商領(lǐng)域很正常。“據(jù)我所知，目前已有3到4家上市房企涉足醫(yī)療領(lǐng)域業(yè)務(wù)。”

自去年5月底國(guó)家食藥監(jiān)總局發(fā)布《互聯(lián)網(wǎng)食品藥品經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理辦法(征求意見稿)》以來，各路資本都相繼展開了對(duì)醫(yī)藥電商領(lǐng)域的布局。而隨著《互聯(lián)網(wǎng)食品藥品經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理辦法》定稿出臺(tái)日期的臨近，資本搶駐的呼聲也越來越高。

實(shí)際上，萬方發(fā)展在醫(yī)療領(lǐng)域早有涉足，結(jié)果卻不盡如人意?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，萬方發(fā)展早在3年前就以2800萬元的價(jià)格收購了北京博仁永泰醫(yī)療器械有限公司（以下簡(jiǎn)稱博仁永泰）100%股權(quán)。但由于缺乏醫(yī)療器械銷售管理業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，萬方發(fā)展并未能使博仁永泰業(yè)績(jī)好轉(zhuǎn)，在收購1年多后又以3000萬元的價(jià)格將博仁永泰“拱手相讓”。

對(duì)于萬方發(fā)展為何要涉足醫(yī)藥電商領(lǐng)域及今后戰(zhàn)略目標(biāo)等相關(guān)問題，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電萬方發(fā)展，但并未得到答復(fù)。

轉(zhuǎn)型還是炒作？

由于近年來主營(yíng)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)停滯不前，萬方發(fā)展一直在“脫房”后的謀變之路上疲于奔命。

值得一提的是，萬方發(fā)展曾于2013年籌劃重大資產(chǎn)重組，欲注入涉及土地一級(jí)整理和城鎮(zhèn)化建設(shè)的子公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)也將逐步剝離房地產(chǎn)開發(fā)。

不過，由于重組相關(guān)方涉嫌違法，萬方發(fā)展的重組大戲在7個(gè)月后落幕，于今年1月正式宣布終止。由于重組失敗，萬方發(fā)展不得不將重心放到其他領(lǐng)域。

據(jù)了解，萬方發(fā)展除了跨界到醫(yī)療器械行業(yè)，還涉足黃金開采和木材銷售等業(yè)務(wù)。不過，從年報(bào)呈現(xiàn)的數(shù)據(jù)來看，轉(zhuǎn)型的效果并不顯著。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，萬方發(fā)展于2012年11月初次涉入木材加工銷售領(lǐng)域時(shí)，旗下子公司收購的綏芬河市盛泰經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱盛泰經(jīng)貿(mào)）僅在一個(gè)季度就貢獻(xiàn)了近390萬元的利潤(rùn)。而此后盛泰經(jīng)貿(mào)的凈利潤(rùn)逐年下滑，去年僅為54.4萬元。

此外，萬方發(fā)展日前披露的年報(bào)顯示，公司2014年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)303萬元，同比增長(zhǎng)125.15%，而扣非凈利潤(rùn)為-322萬元，同比減少67.76%。由于報(bào)告期內(nèi)公司出售了博仁永泰100%股權(quán)和建投廣潤(rùn)70%股權(quán)，獲得了近5000萬元的收入，才使得萬方發(fā)展的成績(jī)單略有增色。

曾在醫(yī)療器械領(lǐng)域遭遇“滑鐵盧”，如今進(jìn)入同樣缺乏業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的醫(yī)藥電商領(lǐng)域，萬方發(fā)展的轉(zhuǎn)型之路前景幾何？

在張化東看來，房企在主營(yíng)業(yè)務(wù)都經(jīng)營(yíng)不善的情況下涉足全新的領(lǐng)域，勢(shì)必會(huì)困難重重。同時(shí)，他還認(rèn)為，目前的房企在轉(zhuǎn)型之時(shí)往往缺乏在新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的方向和在戰(zhàn)略目標(biāo)上作出充分的規(guī)劃，應(yīng)多考慮收購標(biāo)的的資本市場(chǎng)價(jià)值。