每經(jīng)編輯 王杰 張瑾    

太古三條產(chǎn)品線
邦地產(chǎn)：太古地產(chǎn)5年內(nèi)將會在內(nèi)地哪些城市布局，在這些城市中又如何選址？
江璣若：商業(yè)地產(chǎn)進軍暫無硬性指標，但布局主要看城市與地點。
目前太古地產(chǎn)在內(nèi)地主要有三條產(chǎn)品線，一是太古里三里屯這種開放型的街區(qū)；二是廣州太古匯這種封閉性的購物中心。這兩者較高端，主要面向有消費能力的大城市。
第三種產(chǎn)品是頤堤港，這種產(chǎn)品的定位是區(qū)域性的綜合項目，融合了購物、休閑、商務(wù)、旅居等體驗，不需要放到特別核心的位置，但需要放到有潛力的地點，有好的交通網(wǎng)絡(luò)、有好的配套，這樣才能帶來消費力。
邦地產(chǎn)：太古地產(chǎn)目前的三種產(chǎn)品線中，有兩種與遠洋地產(chǎn)有合作。你們與遠洋的合作模式如何？
江璣若：太古與遠洋建立了合作伙伴關(guān)系，目前跟遠洋合作過兩個項目都有很好的配合。未來如果有好的機會，還會有第三次合作的可能。雙方對合作事項都保持一定的靈活度。
成都項目：購物權(quán)與生活權(quán)
邦地產(chǎn)：成都遠洋太古里項目中，太古地產(chǎn)與遠洋地產(chǎn)的股權(quán)分配和分工如何？
江璣若：成都項目，太古地產(chǎn)與遠洋股權(quán)分配是五五分，太古地產(chǎn)主要負責(zé)設(shè)計以及招商營運，遠洋地產(chǎn)負責(zé)建設(shè)。
邦地產(chǎn)：成都遠洋太古里對業(yè)態(tài)進行了搭配組合，引入“快里”、“慢里”概念。“快里”、“慢里”是否對應(yīng)成都的“寬巷子”和“窄巷子”？
江璣若：不是。“快里”由三條購物街貫通東西兩個聚集人潮的廣場，眾多品牌店鋪在此，為當?shù)厝巳禾峁?ldquo;快”淋漓的逛“街”享受。“慢里”則是圍繞大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢調(diào)生活為主題，“慢里”除了美食，還引入各類文化生活品牌，涵蓋書店、美學(xué)生活、比如物心、方所等等。

人除了購物之外，還需要生活。有時你去逛街，或許沒有必須買的商品，只是在咖啡館坐半小時看會書，“慢里”就彌補這種生活需求。所以我們結(jié)合成都的生活，提出了“快耍、慢活”的概念。